《办公机构场所租赁居间合同热门3篇》

办公机构场所租赁居间合同（精选3篇）

办公机构场所租赁居间合同 篇1

委托人甲（出租人）：________________________________

委托人乙（承租人）：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

其他情况______________________________________ 。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1.委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2.____________________________。

3.____________________________。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付报酬：

1.按合同标的_________％的比例支付（具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________），其中委托人甲____％（具体数额为：小写____ 、大写____），委托人乙_________％，（具体数额为：小写________ 、大写________________）。

交付佣金的'具体时间：_________________ 。

交付方式：__________________。

2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

交付佣金的具体时间__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________％。

2.根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担___________％。

第六条违约责任

1.居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2.委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3.按照本合同标的物总价款的___________％赔偿于居间人。

4.___________________________________________ 。

第七条本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；

5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交__________________仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：_________________________________________

第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

委托人甲：________________

签章：____________________

委托人乙：________________

签章：____________________

居间人签章：______________

经办人签章：______________

__________年_____月_____日

办公机构场所租赁居间合同 篇2

甲方(出租方) 身份证号 乙方(承租方)： 身份证号 丙方(见证方)：武汉百居易房地产经纪有限公司

甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 面积 m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止.

二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB 元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方.

三、甲方的权利与义务.

1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权.

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金.

四、乙方的权利与义务

1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意.

2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿.

3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意.

5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认.

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分.

七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB 元，由 承担.合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务.

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决.

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份.

补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司

联系电话： 联系电话： 联系电话：

20 年 月 日

办公机构场所租赁居间合同 篇3

出租人：______________(以下简称甲方)

承租人：______________(以下简称乙方)

居间人：______________ (以下简称丙方)

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城_____楼_____单元。

二、租用面积：建筑面积共计_____平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共计_____年。

五、租金标准：每月每平米_____元，每月计人民币_____元。

六、物业管理费：每月每平米_____元，每月计人民币_____元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币_____元(大写_____万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计_____元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式。

通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

出租人：______________

承租人：______________

居间人：______________

年月日